ราคารับเหมาสร้างบ้านในแต่ละงาน มีการประเมินราคาอย่างไร

หลายคนอาจต้องการรู้ว่าราคารับเหมาสร้างบ้านมีการคิดและประเมินอย่างไรเพื่อความยุติธรรมทั้งต่อผู้เป็นเจ้าบ้านและผู้ถูกจ้าง เมื่อมีความรู้ในสิ่งเหล่านี้ก็สามารถประเมินราคาได้เองแล้วทำการจัดทุนสำรองและงบประมาณได้อย่างถูกต้อง มาดูกันว่าแต่ละส่วนของการรับเหมาก่อสร้างนั้นมีการประเมินและคิดราคาเริ่มต้นเท่าไหร่บ้าง 

ราคารับเหมาสร้างบ้าน พร้อมบริการที่มีประสิทธิภาพ 

การบริการของผู้รับเหมาสร้างบ้านจะมีรูปแบบแตกต่างกันไปในแต่ละเจ้าซึ่งลูกค้าจะไม่ได้เลือกเพียงแค่ดูราคารับเหมาสร้างบ้านเท่านั้น แต่ยังพิจารณาเกี่ยวกับการบริการด้วย ถึงจะมีผู้รับเหมาคิดค่าก่อสร้างราคาถูก หากให้บริการไม่ดีและสร้างความไม่พอใจแก่ลูกค้า รวมถึงบ้านไม่มีคุณภาพ ก็ไม่สามารถดึงดูดความสนใจได้ ดังนั้นจึงไม่ใช่แค่ราคา การบริการก็สำคัญไม่น้อยไปกว่ากัน ผู้รับเหมาคนไหนทำงานดี มีคุณภาพ บ้านสวยงาม แข็งแรง ตรงตามต้องการ และมีราคาถูก คุณสมบัติเหล่านี้จะเป็นตัวดึงดูดให้ลูกค้ามาใช้บริการจำนวนมาก 

วิธีประเมินราคาค่าก่อสร้าง 

สำหรับการประเมินราคารับเหมาสร้างบ้านตามมาตรฐานแล้วจะแบ่งได้ทั้งหมด 7 ส่วน ดังนี้ 

• ช่างไฟฟ้า  

ติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าชนิดต่าง ๆ และเดินระบบไฟ ผู้เป็นช่างจำเป็นต้องมีความชำนาญ สามารถเลือกใช้อุปกรณ์ได้อย่างเหมาะสมต่อความปลอดภัยและการใช้งานของคนที่อาศัยอยู่ 

• ช่างลงเสาเข็ม 

เป็นงานส่วนล่าง โดยช่างจะนำเสามาฝังบริเวณใต้ดินสำหรับรองรับหนักน้ำหนักของบ้าน รวมถึงกระจายน้ำหนักไปยังพื้นดิน ป้องกันดินไม่ให้ชำรุด อาจใช้ไม้ เหล็กรูปพรรณ คอนกรีตเสริมเหล็ก มาเป็นเสาเข็มได้ทั้งสิ้น 

• ช่างมุงหลังคา 

คือการใช้ความชำนาญในการเลือกมุงหลังคา มีวิธีสังเกตช่างด้วยการดูว่าเรียงตรงแถวและเป็นระเบียบหรือไม่ 

• ช่างก่อสร้าง 

เป็นคนปลูกสร้างบ้าน โรงงาน อาคาร และสิ่งก่อสร้างต่าง ๆ นอกจากฝีมือแล้วยังต้องสามารถวางแผน กำหนดแบบบ้าน โครงสร้าง รวมถึงประเมินราคา ซึ่งทำร่วมกับคนที่เป็นผู้รับเหมา 

• ช่างประปา 

ต้องเป็นผู้ชำนาญ มีความชำนาญในการวิเคราะห์ปัญหา เข้าใจการใช้อุปกรณ์และเครื่องมือเดินระบบท่อ รวมถึงรู้ระบบแรงดันน้ำ 

• ช่างปูกระเบื้อง 

เป็นงานหนึ่งที่จะต้องประณีต ผู้ดูแลส่วนนี้จึงเป็นช่างผู้ชำนาญการ 

• ช่างทาสี 

เป็นงานสุดท้ายในการก่อสร้าง ผู้ทาสีต้องมีทักษะการลงสีเพื่อให้งานเรียบเนียงในทางเดียวกัน ยืดอายุการใช้งานและทำให้บ้านทนทาน 

ในบทควานนี้สามารถสรุปได้ว่าราคารับเหมาสร้างบ้านต้องประเมินจากส่วนต่าง ๆ ดังกล่าวเพื่อการคำนวณว่าราคาค่าสร้างบ้านของผู้รับเหมานั้นมีราคาเท่าไหร หลังจากที่รู้ก็จะได้จัดสรรเงินทุนได้อย่างถูกต้อง สิ่งสำคัญก่อนเลือกใช้บริการ นอกจากราคาแล้วต้องพิจารณาเรื่องประสิทธิภาพการบริการของผู้รับเหมารวมถึงคุณภาพงานด้วย